2. П.п. 2.1. СНИПы действующие? Или менялись?
3. П.п. 2.10 ... вывоз мусора ... или путём договора с ? мусоровывозящей организацией?

6. П.п. 5.1. Дополнительных взносов нет и не может быть. Взносы могут быть Вступительными, Членскими, Целевыми.
7. П.п. 5.2. ".... или Правлением". Всё что касается индексации, определения размеров и пр. по взносом, правомочно решать ТОЛЬКО Общее собрание! А никак не правление единолично!
8. П.п. 5.3.  Величина и порядок уплаты пени определяется ТОЛЬКО Общим собранием! НЕ Правлением!
9. П.п. 5.4, 5.5 и 5.6 в свете действующего законодательства устарели!

П.п. 6.6. сказано "... не менее 1 уполномоченного от 5 членов Товарищества". Возможно, в нашем Товариществе удобнее выбирать одного Уполномоченного от Луча. Тогда нужно изменить на "1 Уполномоченного от 15? членов Товарищества.

Далее ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно внести пункт о регламенте избрания Уполномоченных!
Предлагаю:

1.1 При наличии в Товариществе более 150 членов решение всех вопросов, относящихся к ведению собрания, кроме реорганизации и ликвидации Товарищества разрешается принимать собранием уполномоченных.

1.2 Уполномоченные Товарищества избираются из числа его членов и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества.
1.3 Уполномоченные Товарищества избираются:

в пропорции – 1 уполномоченный от 15? членов Товарищества;
сроком на 2? года;
открытым голосованием;
с возможным досрочным переизбранием.
1.4 Порядок избрания уполномоченных:

На заседании правления Товарищества утверждаются по территориальному принципу списки групп по по лучам не более 15? человек, от которых избирают по 1 уполномоченному, которые заверяет председатель правления.
Утверждённые и заверенные бланки со списками групп передаются старшим групп для организации проведения собраний групп по избранию уполномоченных.
Старшие групп организуют общие собрания групп с обязательным уведомлением каждого члена группы.
Собрание групп может проводиться с участием более 50% (7? человека), но при наличии обязательном наличии уведомления всех членов группы.
Протокол собрания группы по избранию уполномоченного вместе с регистрационным листом присутствующих и доказательствами уведомления отсутствующих садоводов (которыми может служить подпись в уведомлении ( подписи присутствующих садоводов об уведомлении по телефону); квитанция о направлении извещения по почте не менее чем за 2 недели; письмо, направленное посредством электронной почты, передаются в правление Товарищества.
Досрочное переизбрание уполномоченного может проводиться по инициативе 7 человек из состава группы. Заявление о досрочном переизбрании, подписанное 7 и более членами СНТ из состава группы, подаётся в правление Товарищества в срок не позднее, чем за три недели до проведения общего собрания товарищества, предполагаемого проводить путём собрания уполномоченных.
Полномочия уполномоченного прекращаются по истечении 2-х лет с момента избрания или при подаче заявления о досрочном переизбрании.
Проведение общего собрания путём собрания уполномоченных возможно только в случае наличия действующих полномочий у всех уполномоченных в соответствии с утверждёнными правлением Товарищества списками.
Полномочия общего собрания, проводимого путём собрания уполномоченных, определяются аналогично полномочиям общего собрания. На общем собрании, проводимом путём собрания уполномоченных, может присутствовать любой член Товарищества с правом совещательного голоса.

***Это означает следующее: Если член Товарищества не является уполномоченным, то он не имеет права голосовать на общем собрании, проводимом в форме собрания уполномоченных. Однако, любой член Товарищества, включая садоводов, ведущих садоводческую деятельность в индивидуальном порядке, имеет право присутствовать на общем собрании и участвовать в обсуждении всех выносимых на собрание вопросов.

Отредактировано Светлана (11.01.2018 18:02:09)

Собственно по всем пунктам действующего Устава заметки сделала.
Предлагаю высказать ваше мнение. Замечания, уточнения и др.

Спасибо! Да, невозможно не согласиться, Устав - дремучий, поросший мхом. 
П.п. 6.17.5. Пропустила этот пункт. Полный бред! 
Будет адекватное правление, займется, разумеется, уставом более плотно.

Отредактировано Светлана (11.01.2018 21:52:13)

П.п. 3.1.7. Решения об обращении в суд можно принимать правлением.
П.п. 4. На мой взгляд необходимо внести пункт, говорящий о том, что один участок - один взнос - один член Товарищества. Почему? Если я подарю 10-15 долей кому-либо, все эти 10-15 граждан тоже будут членами товарищества с правом голоса каждый? В случае долевой собственности, по договоренности дольщиков, один из них должен быть членом товарищества, а не все  2-3-5-10-15.
П.п. 4.9. Необходимо дополнить, что Общее собрание принимает решение об исключении из членов по представлению Правления.
П.п. 8.12.2. Порядок избрания уполномоченных, на мой взгляд, стоит несколько конкретизировать.
Так же, разумно предложить Правлению разработать Регламент и протоколы для использования Уполномоченными при работе на лучах.
П.п. ?? Пункты, касающиеся голосования в заочной форме, стоит выделить в самостоятельный пункт.
П.п. 9.1. "Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества". в 66-ФЗ говориться об 1/3 членов Товарищества. Нужно поправить этот пункт.
П.п. 10.2.10. "10) обращается в суд, арбитражный суд в интересах Товарищества только после одобрения  данного обращения общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных);". Думаю, разумнее получить одобрение Правления. Иначе это будет слишком долгий процесс. Между собраниями проходит достаточно много времени.
П.п. 11.1. "Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества. " В 66-ФЗ - 1/4. Нужно привести в соответствие.
П.п. 14.4. Аналогично, при приеме на работу ждать решения Общего собрания слишком долго.

Отредактировано Светлана (12.01.2018 12:02:26)